+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия к застройщику по общедомовому имуществу

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия к застройщику по общедомовому имуществу

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Чаще всего покупатели нового жилья сталкиваются с недоделками в процессе приемки своих квартир: БН уже писал, каким образом можно обязать застройщика устранить брак до подписания акта приема-передачи жилья. Но порой дефекты проявляются уже после новоселья и не только в квартирах. Ошибки проектировщиков, отступления от технологий в ходе строительства — все это приводит к тому, что через несколько лет после сдачи в домах могут лопнуть трубы, появиться трещины на фасаде и пр. В подобных случаях жильцы могут требовать от застройщика устранить брак, либо, если собственники уже произвели ремонт за счет собственных средств, — возмещения соответствующих затрат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С исками, связанными с плохим качеством общедомового имущества, дольщики обращаются в суд крайне редко.

Претензия застройщику общедомовое имущество

Toggle navigation. Суббота , 28 Марта Интервью Южноуральцы - герои фронта и тыла Дневник губернатора 75 лет Победе. Жители Челябинска: - Я участник долевого строительства.

Дом сдали вовремя, но с недоделками. Куда обращаться, чтобы застройщик устранил недостатки? Жители Сатки, ул. Металлургов, - Дом сдали в году, а общедомовые счетчики до сих пор не сданы в эксплуатацию. Начисление проводится по нормативу.

Обращались в УК, там сказали, что решается вопрос администрации с застройщиком. Подскажите пожалуйста, когда решится наш вопрос? Отвечает заместитель начальника Главного управления ГЖИ Элла Никитина: Если разрешение на строительство многоквартирного дома получено после Если данные требования нарушены и это привело к ухудшению качества объекта, участник долевого строительства вправе потребовать: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения цены договора; - возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Указанные претензии предъявляются, только если недостатки качества объекта выявлены в течение гарантийного срока, который устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. При этом на момент ввода дома в эксплуатацию его качество может быть признано надлежащим, что не препятствует обращению с требованием об исправлении впоследствии обнаруженных недостатков. Поскольку многоквартирный жилой дом представляет собой совокупность не только помещений жилых и нежилых , но и элементов общего имущества, застройщик несет ответственность за качество строительных работ в части помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

Наличие строительных недоделок в общем имуществе введенного в эксплуатацию дома затрагивает законные права и интересы всех собственников помещений. Так как общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности, защищать свои права они должны сообща.

Для обращения с претензией к застройщику собственники помещений, выбирают представителя своих интересов. Представителем собственников может быть управляющая организация при наличии в договоре управления многоквартирным домом соответствующего условия. В случае отказа застройщика удовлетворить; требования, выставленные в претензии, управляющая организация при наличии полномочий вправе обратиться за разрешением спора в судебные органы.

Управляющая организация может самостоятельно принять решение о неотложном устранении недостатков за свой счет, без дополнительной оплаты со стороны собственников помещений. Расходы управляющей организации на самостоятельное устранение недостатков выполненных работ следует квалифицировать как расходы, которые произведены для восстановления нарушенного права на надлежащее качество работ.

Следовательно, на основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации такие расходы являются убытками и могут быть взысканы в судебном порядке. Согласно статье 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации предметом государственного строительного; надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от Принимая во внимание изложенное, вопросы недостатков качества строительства многоквартирных домов должны рассматриваться в рамках полномочий строительного надзора. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от I Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома обязаны осуществлять мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые включаются в комплекс мероприятий по содержанию общего имущества в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.

Статьей 9. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от Убытки, понесенные от действия бездействия управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации собственники помещений вправе взыскать в судебном порядке.

Опытный завод стал для токаря-универсала…. Переводчица Полина Сигал спасла тысячи…. Ваш вопрос отправлен. Мы обязательно пришлем вам ответ на указнную электронную почту. Так же ответ появится на сайте.

Задать вопрос. Ваше имя:. Населенный пункт:. Электронная почта:. Текст вопроса:.

Как заставить застройщика устранить недоделки в доме

Toggle navigation. Суббота , 28 Марта Интервью Южноуральцы - герои фронта и тыла Дневник губернатора 75 лет Победе. Жители Челябинска: - Я участник долевого строительства.

Защита документов

Недостатки в результатах строительных работ — дело вполне обычное. Но кто в ответе за обнаруженные недостатки? Вправе ли собственник квартиры предъявлять строителям претензии в отношении общего имущества?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсация за выявленные недоделки

Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок Модератор: Ser сообщения Страница 13 из Какой вариант претензии Вы отправили?

Поскольку ответственность за содержание общего имущества МКД несет управляющая организация, все недостатки в строительстве, допущенные застройщиком, становятся головной болью управляющей организации.

Ни для кого не секрет, что в современном мире важно знать законы и как они поменялись, как иногда это случается. Именно знание основ юриспруденции помогает не Весь отзывпопасть в руки мошенников и справиться с вопросами, которые так или иначе нас коснуться - наследство, раздел имущества, купля - продажа жилья, брачный контракт и многие.

На данном сайте можно найти ответ на многие вопросы, либо задать свои любым юристам, которых можно выбрать из предложенного списка.

Кто обязан устранить недостатки, если дом сдали с недоделками?

Защита прав потребителей Юристы по защите прав потребителей: составление претензий и исков, споры в суде. Военное право Военная ипотека Увольнение военных Военный юрист в СПб Помощь военного юриста Увольнение военных Восстановление на службе Жилье для военнослужащих Юридические услуги для граждан. Бесплатные консультации юриста Все отрасли права Юрист по недвижимости Сопровождение сделки, споры по недвижимости Защита прав потребителей Бесплатные консультации юриста, защита в суде Семейное право Юрист по разделу имущества, юрист по взысканию алиментов, споры по детям Взыскание алиментов Юрист по взысканию алиментов на ребенка Развод и раздел имущества Споры по разделу имущества при разводе Суд с банком, юрист по кредитам Юрист по кредитам, суд с банком: претензии, иски, защита Жилищный юрист Жилищные споры, сбор и оформление документов, защита ваших интересов в суде Залив квартиры Споры по возмещению вреда при заливе квартиры Выселение Споры по вселению-выселению в СПб Юридические услуги юридическим лицам Услуги и тарифы.

Банкротство предприятий Банкротство предприятий в СПб.

Строго говоря, без государственной регистрации права собственности, оформленной в соответствии с федеральным законом, никто не имеет права вселяться в квартиру. Однако на практике нередки случаи, когда застройщики передают ключи от жилых помещений собственникам, подразумевая, что все формальности будут соблюдены в ближайшем будущем. Кроме собственника, на вселение в квартиру имеют право члены его семьи, каковыми ст.

Именно поэтому юридическая консультация по жилью является одной из наиболее востребованных услуг, которые предоставляет клиентам военный юрист. Гарантии жилищных прав обусловлены статусом военнослужащего, однако не все имеют возможность надлежащим образом использовать эти права. Предоставление прав на получение жилья производиться в порядке очередности и только лицам, состоящим на учете и нуждающихся в улучшении таких условий.

Грамотный юрист поможет при необходимости стать в очередь и подготовить все бумаги, которые свидетельствуют о необходимости улучшения жилищных условий. Юридическая консультация в этом деле может стать инструментом, который может в разы ускорить возможность получения собственного жилья. Это могут быть ситуации связанные с жилищным, вещевым, продовольственным, медицинским и другим обеспечением, присвоением званий, назначением на должности, переводами и восстановлением на службе.

В случае возникновения такой необходимости специалисты могут помочь обжаловать противоправные действия со стороны командования в судебном порядке. Обратившись за консультацией можно получить ответы на все интересующие вопросы, в самые сжатые сроки и даже не выходя из дому.

Консультация в режиме онлайн будет дана с учётом федеральных законов и других нормативных актов, принятых или действующих в 2019 году. Помимо чата, консультацию специалиста в области права также можно получить по электронной почте или по скайпу. Бесплатное консультирование в режиме онлайн с использованием электронных средств связи, проводимое юристами, в 2019 году становится всё более популярным, так как имеет ряд преимуществ перед такой же услугой, оказываемой в офисе юридической компании.

Прежде всего, оно подходит для тех россиян, которым в силу различных причин сложно покидать собственную квартиру и, чтобы получить бесплатную консультацию, добираться до офиса юридической компании (инвалиды, лица преклонного возраста и т.

Также консультирование в режиме онлайн удобно для жителей небольших населённых пунктов, где сфера оказания правовых услуг недостаточно развита, и связаться со специалистом в области права для получения необходимой помощи можно только таким способом.

ответ застройщика не соответствует договору. в ДДУ указано, что но еще и отрицает законное право на общедомовое имущество у.

На консультации юриста вы можете найти решение проблемы. Правила предоставления юридической консультации 1.

Автор: Olga1981 10 май 2018 Иные вопросы Юридические вопросы граждан, которые не вошли в иные категории. Автор: Haddyk 12 авг 2018 Последние темы Продвижение Интернет Магазин Jeffreyomill - 10 авг 2019 14:29 Юрист В Суд Jeffreyomill - 07 авг 2019 08:25 Бесплатные Юридические Консультации По Телефону В Москве Jeffreyomill - 07 авг 2019 07:57 Юрист Для Представления Интересов В Суде Jeffreyomill - 07 авг 2019 05:26 Бесплатные Юридические Консультации По Телефону В Москве Jeffreyomill - 07 авг 2019 02:58 Популярные теги по поводу рекламы.

Board Mobile IBPRO Русский (RU) Русский (RU) English (USA) Отметить все сообщения прочитанными Форумы Пользователи Отметить все как прочтенное Помощь Система для сообществ IP.

Бесплатные военные юристы могут грамотно проконсультировать в любой сфере, от срочной службы, до вопросов относящихся к военнослужащим женщинам. Военная консультация внесет ясность в вопросы оформления военной пенсии, либо особенных льгот для военнослужащих, которые проходили службу в горячих точках или на границе. На данный момент, являюсь военнослужащим в МВД России, по контракту и прохожу службу в качестве контролера.

Звание - младший сержант.

Проконсультировать по созданию юридического лица 5 руб. Отзыв на задание Исполнителем все сделано качественно и грамотно, а самое главное оперативно.

Lex Law - Все права Защищены. Пользуйтесь уверенно своими правами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка по ДДУ - Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ - 10 советов - ЮК Хелп ДДУ
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фирс

    Удивительно, но факт. Ваш ресурс стоит дорого. По крайней мере, на своем аукционе его можно было бы продать за хорошие деньги.

  2. diahousi

    да, это точно.....

  3. mastchidenbe

    Я что-то не понимаю

  4. Святослав

    Отличный пост, прочитав несколько статей на эту тему понял, что всё таки не посмотрел с другой стороны, а пост как-то очень заинтересовал.

  5. Наум

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  6. anises

    Какое талантливое сообщение