+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как перепланировать квартиру трехкомнатную в

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как перепланировать квартиру трехкомнатную в

Однако популярностью пользуются немногие, к тому же полет дизайнерской фантазии часто ограничен конструктивом дома и жилищным законодательством. Самый "благодарный" вариант для перепланировки - трешки в кирпичных или монолитных домах. Так как в подобных зданиях редко попадаются несущие внутриквартирные стены, то конфигурировать помещения можно различными способами главное - не нарушать при этом установленных норм и правил. То же относится и к трехкомнатным квартирам в хрущевках - несущих стен в них также немного за исключением блочных хрущевок, где капитальные стены нередко бывают в габаритах квартиры. Читайте также: техническое заключение на перепланировку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Среди вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры преобладают в основном те, что не зависят от количества комнат.

Перепланировка: Возможности «трешки» в доме типовой серии 1605-АМ

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать.

Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор — слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату. Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин.

А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты. Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате. Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам?

Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен. Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье.

Они учтут, какие стены в квартире являются несущими а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае , а какие — самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира — 83 серии или серии. Перенос или снос капитальных стен — очень важный процесс.

И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах. Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни.

В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения.

Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах. Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи.

А во время ужина, особенно если за столом собирается человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение. Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню. Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные квадратных метра к площади кухни в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около квадратных метров полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона.

А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно. Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день. Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены — дополнительные хлопоты.

Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения. Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать.

Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры. Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены.

Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже. Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому для перепланировки квартиры на этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть. В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля. Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона например, дома серии нередко имеют балкон и лоджию , то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями — это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах.

Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным. Самое сложное при перепланировке квартиры — получение дополнительной комнаты. Зато это же является самым продуктивным. Вы давно мечтали обзавестись собственным кабинетом? Или дети захотели получить отдельные комнаты?

Тогда перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру будет единственным способом выполнить задуманное. Обычно в трехкомнатных квартирах имеется одна большая комната гостиная и две небольших. Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные — бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно.

Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров. Сюда же стоит добавить возможность увеличения площади за счёт лоджии или балкона, описанную выше.

Разделить же большую комнату на две маленьких можно довольно легко. Можно использовать шкаф-купе, гипсокартонные перегородки или другие способы, которых довольно много. Все они позволяют без значительных работ добиться поставленной цели. Для этого даже не нужно получать разрешение в строительных организациях, так как конструкции квартиры при этом не затрагиваются, как в кирпичном доме, так и в панельном.

Как видите, существует довольно много способов до неузнаваемости преобразить стандартную трёхкомнатную квартиру. Конечно, для этого приходится потратить немалые деньги. Зато в результате вы получаете жильё, которое удовлетворяет вас по всем параметрам.

Разве это не стоит вложенных средств? Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 С чего начать 2 Начинаем с кухни 3 Как увеличить площадь жилой комнаты 4 Превращаем три комнаты в четыре. Читайте также. Вам так же может быть интересно. Как правильно сделать перепланировку 2-комнатной квартиры в 3-комнатную, соблюдая правила и нормы безопасности.

Самостоятельное оформление у нотариуса дарственную на квартиру. Цена этой процедуры и необходимый пакет. Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Существующие варианты решений. Перестройка 1 комнатной хрущевки.

Учимся самостоятельно изготавливать на даче рукомойник. Подборка схем и чертежей простых уличных умывальников без. Как с помощью компьютерных программ и онлайн-сервисов профессионально создать план дома. Как сделать удобный тренажерный спортивный зал в своем доме. Добавить комментарий Отменить ответ.

Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной

Для начала уточним, что речь сейчас пойдёт о трёх вариантах перепланировки квартиры типовой серии домов п44т. А теперь предлагаем взглянуть на варианты, которые предложила нам архитектор Наталья Гусева. Родилась в Москве москвичка в пятом поколении , окончила общеобразовательную школу и детскую художественную школу Краснопресненского района в году, в году окончила художественное училище, в м — МАрхИ, факультет жилищного строительства. Сейчас руководит собственным дизайн-бюро Guseva-Style. Спальня хоть и небольшая всего 13,3 кв.

Прованс в типовой трешке 1605-АМ: проект Татьяны Живолуповой

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор — слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату. Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин.

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье? Хватит и пары элементов, штор и ковра радостной расцветки. Данная квартира подверглась минимальным изменениям.

Войти Вы профессионал? Смотреть всех экспертов.

В нашей практике достаточно случаев с перепланировками в четырех- и даже пятикомнатных квартирах, потому можно смело утверждать, что дело не в количестве площади, а в ее грамотном и удобном распределении. Проблема тесноты - самая главная причина, по которой владельцы квартир решаются на перепланировку.

Перепланировка трехкомнатной квартиры

При обращении в нотариальную контору, нотариальное бюро определенные категории лиц могут быть освобождены от уплаты нотариального тарифа за совершение следующих нотариальных действий (п. Кроме того, Министерством юстиции Республики Беларусь при участии Белорусской нотариальной палаты и Республиканской коллегии адвокатов проводятся бесплатные юридические консультации по различным вопросам.

Готовим завтрак из яиц 408 Баранина, жирная рыба и запеченные овощи. Что нужно есть осенью 292 Нагрузка детям. Какие требования к школьным занятиям по физкультуре.

Порядок вступления в наследство на дом Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры. Как составить договор купли-продажи земельного участка.

Три варианта перепланировки трёхкомнатной квартиры

Мончегорск Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ребенок у меня выиграл поездку (за художественный конкурс), по самым скромным подсчетам 50т-60т тыс за 6 дней поездки.

Щёкино Хотелось бы узнать, что эта за такая услуга, благоустройство контейнерной площадки для вывоза мусора от управляющей компании, контейнерная площадка размещается не на придомовой. Санкт-Петербург Можно ли по нынешним законам переводиться со специалитета на бакалавриат не теряя отсрочки от армии.

Тула Помогите разобрать вопрос об оплате интернета и телевидения в Ростелеком.

Современные технологии позволяют проконсультироваться с адвокатом через интернет. Вы можете приобрести консультацию юриста через видео связь, или же воспользоваться бесплатной юридической консультацией с письменным заключением по вашему вопросу. Как обратиться к юристу за помощью Перед тем, как обращаться в юридическую организацию, сформулируйте все вопросы для юриста в письменном виде. Этот этап подготовки является достаточно важным. Иначе, если вы что-то забудете указать, то та правовая информация, которую получите от юриста, может не подходить для решения вашего вопроса или просто быть неверной.

Как получить консультацию юриста онлайн, если вы не можете сформулировать ситуацию Этот вопрос интересует многих клиентов юридических фирм и адвокатских кабинетов. В таком случае вам необходимо написать всю ситуацию от начала и до конца, а также подготовить все документы, которые появились у вас в ходе возникновения данного вопроса.

Продолжительность:

Ведение Вашего дела в суде квалифицированным адвокатом или юристом избавляет Вас от лишних хлопот и гарантирует позитивное решение проблемы. Участие квалифицированного адвоката или юриста при исполнении решения суда исполнительной службой избавит Вас от лишних хлопот и волнений, обеспечит максимальную реализацию Ваших прав и интересов. Своевременная и качественная консультация квалифицированного адвоката или юриста поможет Вам избежать неприятностей в будущем и подскажет как действовать .

Существуют проблемы, требующие экстренного вмешательства. Некоторые ситуации позволяют взять юристу время для раздумий. В таком случае пользователь ресурса обязательно уведомляется об. В жизни существуют такие ситуации, когда параллельно возможны несколько вариантов поведения, у которых имеются как достоинства, так и недостатки.

Задать вопрос юристу можно на любом этапе конфликта. Своевременная консультация адвоката гарантирует, что ситуация не усугубится, и конфликт не повлечет серьезных правовых последствий. Основной принцип юридической консультации, которую бесплатно предлагает наш сайт, заключается в мирном урегулировании споров.

И только если лояльными методами отстоять права не удалось, эксперт подскажет, как действовать более радикально.

Страховые полисы гарантируют компенсацию расходов в случае ДТП. Бесплатный вопрос юристу онлайн без телефона Бесплатная правовая помощь для многих граждан кажется чем-то нереальным. Консультация юриста онлайн бесплатно В современном мире у многих людей возникает необходимость общения с юристом.

Это касается как крупных компаний, так и обычных граждан.

Это может быть сложный вопрос, связанный с выездом юриста или составлением различных документов. Тогда клиенту предлагается дальнейшее решение проблемы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УМНАЯ перепланировка Трешки ХРУЩЕВКИ. Дизайн интерьера. Обзор трехкомнатной квартиры. Рум Тур 127.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агния

    Меру-то мы знаем, но разве ж её выпьешь? Готово, мастер! — Что готово? — СЛОМАЛ!!! В ответ на диснеевскую Анастасью Союзмультфильм приступил к выпуску пластилинового мультфильма “Джон Кеннеди”. Бронетемкин Поносец Мусоропровод – внутренняя связь в милиции. Вы имеете право хранить молчание. Все, что вы скажете, будет искажено и направлено против вас. Женщина как парашют – в любой момент может отказать, поэтому всегда надо иметь запасной!

  2. lenracave

    А другой вариант есть?